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ZAKER|荷兰出现烂尾楼?买家心急如焚汽车中度日

『江苏龙网摘要:ZAKER|荷兰出现烂尾楼?买家心急如焚汽车中度日|荷兰阿尔梅勒(Al』居民诉说遭遇对这些新建住宅的居民来说,后果是他们必须承受双重的负担:一是他们的新房抵押贷款,二是他们必须留在原来居住的房屋的费用。一些置业者已经是无计可施,以至于在他们购买的土地上放置了一辆度假车,在其中栖身。自圣诞节以来,一名居民与年幼的...



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荷兰阿尔梅勒(Almere)新建房屋的许多买家感到困惑 , 因为施工不再进行 , 承包商HetteBouwBV已宣布破产 , 几乎不会再进行任何的建筑 。
承包商签署了在AlmereOosterwold的三个项目以及在Almere-Poort的其他几个项目 , 总计一百多套房屋 。 但是施工进展缓慢 , 并且不断发现建筑出现严重的缺陷 , 以致市政当局两次冻结了建筑项目 。
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居民诉说遭遇
对这些新建住宅的居民来说 , 后果是他们必须承受双重的负担:一是他们的新房抵押贷款 , 二是他们必须留在原来居住的房屋的费用 。 一些置业者已经是无计可施 , 以至于在他们购买的土地上放置了一辆度假车 , 在其中栖身 。
自圣诞节以来 , 一名居民与年幼的孩子与家人一起住在一辆小型度假车里 。 “几个月来几乎什么都没发生 , 承包商几乎没有露面 。 我们再也承受不了这双重负担 , 决定在我们的新家地皮附近安置一辆度假车车 。 这确实是一个紧急解决方案 , 但这样的做法当然很糟糕 。 ”
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居民卢卡(Luca)说:“消费者很难获得对不遵守协议的建筑商的保护 , 您必须上法庭 , 而一切都需要更长的时间 。 ”
卢卡从承包商那里购买了一个较小的房屋 , “我已经等候了超过475天 , 而我的房子还没有准备好 。 在所有这些时间里 , 我必须支付双倍的费用 , 还有律师费和调查费 。 ”
其他购买了新住宅的居民也说 , 承包商已经停工几个月 , 他们也没有得到保护 。 “我们只能等待 , 尽管我们知道结果不会好 。 令人沮丧的是 , 几个月内却没有对您的房屋做任何的事情 。 ”
买家杰弗里(Jeffrey)说:“我们全心全意地投入了这个建筑项目 , 我的姐姐也参加了 , 但是承包商几乎没有做任何事情 。 问题是:谁能保护买家免受此类流氓建筑公司的侵害?”
各方的反应
荷兰业主联会VerenigingEigenHuis说 , 如此大的项目没有完成是独一无二的 。 在荷兰 , 从未发生过房屋烂尾的情况 。 实际上 , 承包商通常对快速完成房屋的建筑更感兴趣 。
荷兰建筑经济研究所(EconomischInstituutvoordeBouw)也看到了这一点 。 发言人说 , 一般来说 , 百分之八十五至百分之九十的房屋能够准时完工 。
阿尔梅勒(Almere)的买家拥有保障的证书 。 荷兰共有三个建筑担保机构:Woningborg、SWK和Bouwgarant , 其中Woningborg是最大的担保机构 , 如果建筑商在施工过程中破产 , Woningborg将采取行动 , 并研究如何完成房屋的建造 。 这可以通过两种方式完成:要么退款 , 要么Woningborg寻找承包商来完成房屋的建造 , 而后者更多发生 。
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这个项目的经理解释说:“我们不得不面对许多挫折 , 包括其中一个项目的开发商 , 想在尚未完成第一个项目的同时就开始第二个项目 。 此外 , 房屋的隔热效果也不佳 。 部分由于这些原因 , 我们遇到了资金流动的问题 , 我认为这对买家来说很糟糕 。 ”
破产监护人说 , 公司是大约在两周前宣布破产的 , “我们正在努力完成房屋的建造以及估计其时间 。 ”这涉及八个尚未完成的新建设项目 , 主要涉及Almere的房屋 , 但Lelystad、Ens和Bant等的房屋也未完成 。
在阿尔梅勒(Almere) , 有10所房子已经建成 , 其他房子还没有完工 , 有的只有一个建筑的水泥基础 。 (资料来源:NOS)
为你还原一个真实的荷兰
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    来源:(ZAKER)

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