|顶楼和一楼哪个更值得买?入住半年才发现错得离谱,不应该这么选

如果买房时 , 只剩下一楼和顶层 , 大家会怎么选?有些人买房专门只买顶层/一层 。关于顶层和一楼 , 究竟怎么选好的话题行业内一直有人在讨论 。究竟一楼和顶楼 , 哪个更值得买?
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01楼层隐私性对比
一楼:隐私感相对较差 , 如果一层不是挑高楼层 , 窗户对着过道或者人行道 , 室内的情况容易被窥视 。只能一直拉着窗帘 , 遮挡视线 。
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顶楼:私密感非常好 , 不会受到其他用户的视线干扰 。
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02采光通风效果对比
一楼:楼层低本身采光就受影响 , 而且很可能会有小区内绿化树的遮挡 , 加剧了一楼采光差的问题 。如果不是南北通透户型 , 通风效果也不会不好 。而且一楼容易潮湿 , 采光不好就会加剧潮湿 。
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顶楼:因为没有遮挡 , 采光效果是整栋楼里最好的楼层 。通风方面 , 楼层高风力大 , 但是还是跟房子本身朝向和南北通透情况相关 。
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03便利程度
一楼:喜欢一楼的业主 , 很大程度上是考虑到便利程度 。特别是停电的时候 , 不用爬楼梯 。家里有老人小孩 , 出门也方便 。上下班也不用挤电梯 。
顶楼:日常下楼非常依赖电梯 , 万一电梯故障或者停电等情况 , 下楼就是一件非常麻烦的事情 。而且 , 在火灾等这类突发情况下 , 顶楼疏散逃生也更难 。
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04安全性对比
一楼:主要的安全性就是担心小偷入室盗窃 。一楼在园区内 , 人来人往 , 容易让小偷得手 , 在防护财产安全性方面是比较差 。但是在另一个层面来讲 , 逃生安全性相对比较高 , 容易逃脱 。
顶楼:不用担心小偷上门 , 楼层高度决定了小偷难得手 。但是上面也提到了 , 逃生相对比较难 。所以顶楼在安全性方面有2个不同的角度 。
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05一楼什么时候值得买
一楼值得购入的情况 , 当然整体环境和性价比高的情况 , 总结来说 , 下面这三种情况下 , 可以考虑买一楼:
1.带独立小院的一楼值得买 。
2.人车分离的一楼值得买 。
3.居住密度低的小高层可买 。
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一楼需要改善的地方有哪些?
很多人不喜欢买一楼 , 其实无非就是担心:潮湿、采光差、隐私差、防盗安全、噪音大等问题 。其实 , 这些问题装修时做足准备功夫 , 一楼也可以居住舒适 。